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和黄地产懿花园五大标准,定义国际生活榜样

美高梅mgm平台 发表日期: 2013-03-13  文章来源: 未知  我要投搞

    标准一:中轴之上,鹭湖住区:造城运动获益最大的片区

  从整个深圳范围内看,深圳中轴线应是从深圳中心区,一直向北到观澜。丈量之下,整个深圳中轴线全长直线约30公里。如今这里集中了这座城市最集中的行政、经济、学问、艺术中心,也是深圳城市经济发展最集中的地方。深圳中轴线中段,即龙华新城核心区,高密度集中了大大小小的开发商,住宅开发总量超过数百万平米,无论是经济、产业都在逐日飞跃。

  未来鹭湖国际住区一带,也是投入大量资金打造成龙华新区的中央区域所在。届时,大量跟随着政府而出现的各种城市级市政配套设施、公建场所都将涌现,生态资源环境也将得到最大化保护并提升。

  标准二:山林湖海,高氧环畔:懿花园的终极健康享受

  和黄.懿花园则是居于鹭湖国际住区的核心位置,同时其主要通往外界的主干道,又多被其他项目隔开,因而在整体上噪音会更小;比其他项目更靠近横坑水库(下称鹭湖)及山体资源等;再加上紧邻观澜新中心区,被誉为区域内最佳的花园社区之一。

  其所在的樟坑径片区还是一个水源保护区,水域用地面积逾37万㎡。是鹭湖的构成部分,水源、绿化保护区作为政府生态用地,开发将得到严格控制,这就使得懿花园的居住环境得到了严格保证。而且项目北面即是水库水面。从区域看,懿花园是最靠近鹭湖、马蹄山、石皮山的项目,整体上看,懿花园享受着“山湖林海”超绿环境。

  

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  标准三:低容积率,高人均占地:都市新奢的超生活待遇

  资料显示,懿花园所在片区建设规模总量约为696万㎡(不包括公共服务设施和交通市政设施)、区域总用地面积约888万㎡;根据规划,该片区建设规模总量约为477万㎡,规划人口规模约为7万人。经计算可知,该片区整体容积率仅为1.099左右。这在深圳是非常罕见的容积率接近1.0的片区之一。该片区的人口密度为1.61万人/平方千米,意味着每一万㎡上人口规模只有161人,人均占地为62.1㎡。单位人均占地比之高,与深圳全市规划人口规模几乎最少的大运新城片区相当。这种一高一低的相互配合,保证了区域内人们的生态、居住舒适度。

  标准四:精装洋房+精装联排:深圳30年来首例全精装墅区

  懿花园主力户型以约89-196㎡三房花园洋房,以及约180-230㎡经典联排为主,全都带精装修。无论是约89㎡3居室花园洋房和约180㎡4套房联排墅居,都几经推敲,户型实用率高并减少浪费。

  而最值得关注度的是,懿花园主推的约180㎡“小墅居+精装修”,是深圳可遇不可求的“精装联排”。 以180㎡打造成四套房联排,却能将人居升级,体验墅居感,小巧精干,功能完备,减少空间浪费,使得其优势提升。

  

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  另一方面,懿花园还极为有效地降低了墅居进驻门槛,以仅相当于深圳中心区普通高层豪宅总价,就能够进军深圳罕有百万㎡低密度湖居豪宅住区。

  标准五:世界一流配套,深圳精英阶层:定义国际生活榜样

    不仅如此,鹭湖国际住区周边具有丰富的休闲娱乐资源如具216洞12大球场的规模,被“世界吉尼斯记录组织”认定为世界第一大高尔夫球会的观澜湖高尔夫球会、设备完善的网球中心、东方“好莱坞”版画基地、山水田园农庄、光明骑士会等,还有被美中学校、高新科技园、天虹商圈以及高达50万㎡的观澜湖新城HOPSCA国际城市综合体等高端学问、产业、商业配套簇拥,可满足高层次富人的各种需求。

  早在去年和黄懿花园一期的成交客户中,就以公务员、事业单位、企业主和企业高管为主,也不乏来自南山、福田等地的年轻精英人群。随着龙华新区的发展以及鹭湖国际住区的打造,未来2-3年将吸引数以万计高素质、高收入的城市中坚、精英分子定居于此,成为深圳最耀眼的低密度精致豪宅社区之一。

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