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懿花园2期热话全城 产品区位优势“势不可挡”

美高梅mgm平台 发表日期: 2013-03-15  文章来源: 未知  我要投搞

    年后的深圳楼市,供应量较多的龙华片区吸引了众多购房者的关注,听闻位于片区内鹭湖国际住区的和黄地产懿花园2期首批单位开盘反应不俗,销售业绩一片飘红。

  业内人士分析,懿花园除了产品本身户型设计、精装等优势外,片区配套的逐步完善、丰富的生态资源及龙华交通、发展的一片向好,也为项目“锦上添花”,极大地满足了自住与投资客户的多层次需求。

  低密度 轻豪宅所以倍受市场追捧

  本次懿花园开盘的2期户型为约89-196㎡精装洋房,其中以园景约90㎡的精致三房为主。据开发商方面先容,懿花园的户型产品线的规划几经考究,充分回应市场的需求,也极大地满足了客户一步到位的需求。

  该项目为台地建筑,景观布局分明,地形东西长,南北宽,外围花园洋房,内围联排别墅。低密度生态住宅小区。小高层+联排+别墅3产品组合。地块总面积约8.5万㎡,总建筑面积约15.3万㎡,容积率仅1.8。

  其中,低密度花园洋房,12栋10层高,1梯4户,实用率高达86%。主力户型为约89㎡3房2厅2卫户型,横排式经典三房设计,空间动静分明,客厅连接观景阳台,光阴自在交叠,房间的主卧特设观景阳台,可以让业主们随时观赏美景。南北通透,全卧室落地飘窗设计,增加生活舒适感。单边270度主套卧落地飘窗设计,典雅、大气。次卧带特色阳台,专享无际景色,厨房连接生活阳台,为居家增添便利。

  洋房单位还包括约67㎡的2房,约180㎡的顶层大平面,及约87-176m2大小复式单位。

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  物美价优高性价比引发购房者抢购

  业内人士分析,高性价比的产品户型让懿花园一入市便得到高度关注,也获得了购房者的一致青睐。

  现场来参观样板间的一对30岁左右的夫妻表示:“家里的表哥早前在这里买了套1期的洋房,陪他来看房的时候大家就喜欢上了这里,空气、环境等产品的均好性令大家印象深刻,这次主要就是看中约89㎡的花园洋房,希翼能够尽早进去选房,免得落空。”

  “这个位置有人说是‘深圳后花园’,生态资源丰富”,另一对中年夫妻说,“而且听规划说目前这边的一些配套也在逐步完善,交通也在逐步提升,所以大家还是挺看好的。”

  依托鹭湖深圳唯一湖山兼备豪宅区

  在区位方面懿花园也占尽优势。就地理位置而言,鹭湖国际住区距离福田CBD仅约22公里,同时,梅观高速即将全程取消收费,并将打造成第二条深南大道,鹭湖国际住区也将名正言顺从新区住房变为市区住房。

  就生态资源而言,鹭湖国际住区是深圳唯一湖山兼备、百万平方米的生态豪宅区,懿花园依傍21万立方米的天然水库——鹭湖,打造了一个低密度的花园社区,让业主在家就能享受原生态的天然悠闲。

  生活配套也自不必说,片区自带商业区,并建设众多生活配套设施,如商业街、学 校、社康服务站等。此外,懿花园社区内也规划了学校、运动休闲会所、室内室外泳池等配套,提供一站式服务,为居民带来便捷生活服务。

  2000亿元打造龙华CBD 随经济腾飞

  而随着龙华新区政府落成,该辖区内也出现了大开发大建设高潮,资料显示,当年政府打造福田CBD仅斥资约500亿元,如今却以4倍市政资金,约2000亿元规模打造龙华CBD。

  大手笔投资推动着新区高速发展,龙华腾飞已是大势所趋。目前,龙华教育、学问、医疗等各项公共配套设施正在逐步完善中,未来,龙华新区将依托深圳北站的交通优势,建设与福田、罗湖中心区商务体系相衔接的高端商务区,重点发展总部经济、产业金融、科技研发等高端产业,此片区将规划成为两大功能核心中的“商务核心区”。

  此外,龙华新区更将在全市率先试点现代有轨电车。有轨电车系统将新区中部发展轴和北部核心区纳入市区“1小时交通生活圈”,有效突破新区北部对外交通瓶颈,其中正在规划的支线中长坑站、观澜科技园站两个站点设置在鹭湖入口,为懿花园业主的日常出行带来了极大便利。

  地产走俏懿花园坐享配套优势

  重大利好刺激下,开发商也纷纷奔赴龙华拿地开发,自住与投资置业大军顺势奔赴龙华购房,也促使龙华房地产繁荣发展,成交均价屡被拔高,俨然成为深圳地产最走俏的区域。

  在片区经济加速腾飞的同时,片区内还将规划建设44所幼儿园、8所小学、10所九年一贯制学校、5所普通高中、3所综合性医院、2所影剧院、3个图书馆、1个博物馆、6个学问站、5个综合体体育活动中心。

  位于鹭湖国际住区的懿花园,不但拥有鹭湖丰富的生态资源,在生活上更是坐享龙华独有的区域、交通、城市各方面生活配套优势,和无法估量的发展机遇。“客户追捧也是理所当然。”上述业内人士表示。

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